一、房子归谁所有？
离婚后，夫妻共同所有的房产应该根据法律规定进行分割。具体归属权的划分需要根据夫妻双方的实际情况来决定。如果房子的所有权证上只有一方的名字，那么该房产就归该名字下的人所有。
二、如何分割房产？
夫妻离婚后，共同所有的房产应该根据法律规定进行分割。一般情况下，夫妻双方可以自行协商分割方式。如果协商不成功，可以向法院提起诉讼，由法院根据夫妻双方的诉讼请求和实际情况来决定房产的归属权。
三、离婚后如何处理房贷？
如果离婚后房子还有贷款未还清，该如何处理呢？一般情况下，夫妻双方可以协商由谁来承担房贷的还款责任。如果无法协商，可以向法院提起诉讼，由法院来裁定。
四、如何保障自己的权益？
离婚后，夫妻双方应该保障自己的合法权益。在房产分割和房贷还款问题上，应该根据实际情况进行协商或者向法院提起诉讼，争取自己的合法权益。同时，应该妥善保管好自己的证件和相关文件，以免出现争议。
离婚后房产分割是很多夫妻离婚后必须面对的问题，如果房子的主贷人是其中一方，那么问题就更为复杂。以下是一些解决方案
1. 协议分割双方协商一致，通过签订协议，分割房产。如果一方是房子的主贷人，可以通过协议的方式将房子的所有权转移给对方，并由对方承担相应的债务。
2. 另一方出资购买如果另一方有足够的资金，可以通过购买一方的份额，来解决房产分割问题。这种方式需要双方协商一致，并签订协议。
3. 出售房产如果以上两种方式都不可行，可以考虑出售房产，将所得款项进行分割。出售房产需要双方协商一致，并签订协议。
需要注意的是，如果房子的主贷人是其中一方，需要在协议中注明对方承担的债务，以免出现债务问题。另外，如果房子是夫妻共同所有，需要在协议中注明分割比例。
总之，离婚后房产分割问题需要双方协商一致，并在协议中注明各自的权利和义务，以免引发纠纷。如果无法协商一致，可以考虑寻求法律援助，通过法律途径解决问题。
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